Zagospodarowanie działki
Narysuj ogrodzenie, żywopłot, podjazd, parking, wiatę, garaż lub szopę na działce i zobacz powierzchnię zabudowy oraz uwagi o pozwoleniach.
Jak to zrobić
Otwórz widok Działka. Dom potrzebuje najpierw swojej działki: narysuj ją samodzielnie albo pobierz z rejestru w Norwegii, Holandii lub Hiszpanii.
W sekcji Zagospodarowanie w panelu po prawej wybierz ogrodzenie, żywopłot, podjazd, ścieżkę, parking, wiatę, garaż lub szopę.
Narysuj ogrodzenie, żywopłot, podjazd lub ścieżkę punkt po punkcie: klikaj wzdłuż przebiegu albo wpisz długość w metrach i naciśnij Enter, a na końcu kliknij dwukrotnie lub naciśnij Zakończ. „Wzdłuż całej granicy działki” stawia ogrodzenie lub żywopłot wokół całej działki za jednym razem, z przerwą tam, gdzie przecina ją podjazd lub ścieżka.
Postaw parking, wiatę, garaż lub szopę jednym kliknięciem albo przeciągnij obrys. Przeciągnij element lub jego punkty, aby go dopasować; „Obróć o 90°” go obraca.
Kliknij element, aby wybrać rodzaj ogrodzenia i wysokość, nawierzchnię, liczbę miejsc postojowych albo, przy budynku, wymiary, wysokość okapu, dach i pokrycie. Panel pokazuje powierzchnię, odległości od granicy działki i od domu oraz uwagi o pozwoleniach.
Warto wiedzieć
- „Rysuj na” wybiera warstwę: dom w obecnym stanie albo nowe roboty, które plan zagospodarowania rysuje na czerwono.
- Powierzchnia zabudowy obejmuje garaż, wiatę i szopę (budynki gospodarcze) według ich obrysu na gruncie.
- Wszystko zostaje na swoim miejscu na działce, gdy przesuwasz dom, i widać to na planie zagospodarowania, w 3D i w zestawieniu materiałów: metry ogrodzenia według rodzaju, sadzonki żywopłotu, nawierzchnię podjazdu ze żwirem w m³ oraz dach, ściany, płytę i drzwi budynków gospodarczych.
- Najpierw działka: zobacz Adres, działka i mapy. Albo poproś asystenta: „ogrodzenie od ulicy, 1,2 m”, „wiata na dwa samochody obok domu, 1 m od granicy”. Odpowiada powierzchnią zabudowy przed i po, odległościami i uwagami o pozwoleniach.
Pytania i odpowiedzi
Czy wiata albo szopa wymaga pozwolenia?
Wolnostojący parterowy budynek gospodarczy, garaż, wiata albo altana o powierzchni zabudowy do 35 m² nie wymaga pozwolenia na budowę, ale wymaga zgłoszenia (Prawo budowlane, art. 29 i 30), a takich obiektów może być najwyżej dwa na każde 500 m² działki. Panel odhacza każdy próg. Odległości od granicy według warunków technicznych nie są sprawdzane, a samych przepisów nie udało się jeszcze zweryfikować: zapytaj w starostwie.
Czy miejsca postojowe wliczają się do powierzchni zabudowy?
Nie: aplikacja liczy budynki gospodarcze według ich obrysu, ale nie miejsca postojowe. W Norwegii każde miejsce postojowe liczy się jako 18 m² w BYA i tak aplikacja liczy w projektach norweskich.
Jak wysokie może być ogrodzenie albo żywopłot?
Decydują o tym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i przepisy budowlane. Aplikacja nie ma jeszcze polskich wartości dla ogrodzeń i żywopłotów, więc zapytaj w urzędzie, zanim zaczniesz budować.