Zaun, Hecke, Zufahrt, Carport und Schuppen planen

Das Video ist auf Englisch. Die Schritte unten stehen auf Deutsch.

So geht’s

Öffnen Sie die Ansicht Grundstück. Das Haus braucht zuerst sein Grundstück: Zeichnen Sie es selbst, oder holen Sie es in Norwegen, den Niederlanden oder Spanien aus dem Kataster.
Wählen Sie unter Außenanlagen im Bereich rechts einen Zaun, eine Hecke, eine Zufahrt, einen Weg, einen Stellplatz, einen Carport, eine Garage oder einen Schuppen.
Zeichnen Sie Zaun, Hecke, Zufahrt oder Weg Punkt für Punkt: Klicken Sie entlang, oder geben Sie eine Länge in Metern ein und drücken Sie Enter, und beenden Sie mit Doppelklick oder Fertig. „Entlang der ganzen Grundstücksgrenze“ zieht einen Zaun oder eine Hecke in einem Zug um das ganze Grundstück, mit einer Lücke, wo eine Zufahrt oder ein Weg die Grenze kreuzt.
Setzen Sie Stellplatz, Carport, Garage oder Schuppen mit einem Klick, oder ziehen Sie den Umriss auf. Ziehen Sie das Element oder seine Punkte, um es anzupassen; „Um 90° drehen“ dreht es.
Klicken Sie es an, um Zaunart und Höhe, den Belag, die Zahl der Stellplätze oder bei einem Gebäude Größe, Traufhöhe, Dach und Dacheindeckung festzulegen. Der Bereich zeigt die Fläche, die Abstände zur Grundstücksgrenze und zum Haus und die Hinweise zur Genehmigung.

Gut zu wissen

„Zeichnen auf“ wählt die Ebene: das Haus, wie es heute ist, oder neue Arbeiten, die der Lageplan rot zeichnet.
Die bebaute Fläche rechnet Garage, Carport und Schuppen (Nebengebäude) mit ihrer Grundfläche mit.
Alles bleibt auf dem Grundstück stehen, wenn Sie das Haus verschieben, und erscheint im Lageplan, in 3D und in der Materialliste: Zaunmeter nach Art, Heckenpflanzen, der Belag der Zufahrt mit Kies in m³ und Dach, Fassade, Bodenplatte und Türen der Nebengebäude.
Das Grundstück kommt zuerst: siehe Adresse, Grundstück und Karten. Oder bitten Sie den Assistenten: „einen Zaun zur Straße, 1,2 m“, „einen Carport für zwei Autos neben dem Haus, 1 m von der Grenze“. Er antwortet mit der bebauten Fläche vorher und nachher, den Abständen und den Hinweisen zur Genehmigung.

Fragen und Antworten

Braucht ein Carport oder ein Schuppen eine Baugenehmigung?

Das regelt die Bauordnung Ihres Landes, meist in § 61: Je nach Land sind Garagen und Carports bis 30 m² oder bis 50 m² mit einer mittleren Wandhöhe bis 3 m verfahrensfrei, und an der Grundstücksgrenze sind sie in den meisten Ländern bis 9 m lang erlaubt. Die App prüft diese Werte nicht: Der Bereich erinnert daran, beim Bauamt nachzufragen. Auch verfahrensfrei muss der Bau den Bebauungsplan einhalten.

Zählen Stellplätze zur bebauten Fläche?

In der App nicht: Sie zählt die Nebengebäude mit ihrer Grundfläche. Für die GRZ zählen nach § 19 Abs. 4 BauNVO aber auch Garagen, Stellplätze mit ihren Zufahrten und Nebenanlagen mit, meist mit einer Überschreitung, die der Bebauungsplan zulässt. Prüfen Sie das anhand des Bebauungsplans.

Wie hoch dürfen Zaun und Hecke sein?

Das regeln die Landesbauordnung, das Nachbarrechtsgesetz Ihres Landes und der Bebauungsplan. Die App hat dafür noch keine deutschen Werte, also fragen Sie bei der Gemeinde nach, bevor Sie bauen. Für norwegische, irische und niederländische Projekte nennt sie die Grenzen.