Regelprüfung der Räume
Sehen Sie, ob jeder Raum die geforderte Raumhöhe, ein Rettungsfenster und genug Tageslicht hat, in Deutschland, Norwegen und Dänemark.
So geht’s
Zeichnen Sie die Räume und geben Sie jedem im Bereich rechts eine Raumart – Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche. Räume ohne Raumart werden nicht geprüft.
Öffnen Sie den Reiter Regelprüfung. Wählen Sie unter „Prüfen als“ Umbau (ein Dachboden oder Keller wird zu Wohnräumen ausgebaut) oder Neubau.
Jeder Aufenthaltsraum bekommt drei Ergebnisse – Raumhöhe, Rettungsfenster und Tageslicht –, jedes mit Haken, Warnung oder Kreuz, einem Satz und der Vorschrift, aus der es stammt.
Im Grundriss bekommen Räume, bei denen etwas zu prüfen ist, ein gelbes Zeichen, und ein rotes, wenn eine Regel nicht erfüllt ist. Auch die Treppen werden zusammengefasst.
Ändern Sie das Dach, setzen Sie eine Gaube oder ein größeres Fenster ein und sehen Sie, wie sich die Ergebnisse ändern.
Gut zu wissen
- In Deutschland prüft die App Raumhöhe und Tageslicht nach der Bayerischen Bauordnung (Art. 45) und das Rettungsfenster nach der Musterbauordnung (§ 37). Die anderen Länder weichen teils ab. Außerdem prüft sie nach TEK17 in Norwegen und BR18 in Dänemark – das Land wählen Sie in den Projekteinstellungen.
- Rettungsfenster werden nach der lichten Öffnung beurteilt, geschätzt aus Fenstergröße und Rahmen, und nach der Brüstungshöhe; in Deutschland bei Fenstern im Dach oder in einer Gaube auch nach dem Abstand zur Traufe. In Norwegen bekommt ein Dachfenster nie mehr als „Prüfen“.
- Die Ergebnisse sind Hinweise zum Prüfen, keine Entscheidungen. Es entscheidet die Bauaufsicht.
Fragen und Antworten
Wie hoch muss ein Aufenthaltsraum sein?
Das regelt die Landesbauordnung. Die Prüfung rechnet mit den Werten der Bayerischen Bauordnung: 2,40 m, im Dachgeschoss 2,20 m über mindestens der halben Grundfläche, wobei Raumteile unter 1,50 m Höhe außer Betracht bleiben. Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2, also die meisten Ein- und Zweifamilienhäuser, nehmen Bayern und die Musterbauordnung davon aus. Deshalb meldet die Prüfung eine zu geringe Höhe nur als Hinweis. Nordrhein-Westfalen verlangt die Höhen auch dort, und andere Länder weichen teils ab; was für Ihr Haus gilt, sagt Ihnen die Bauaufsicht.
Braucht mein Dachgeschoss ein Rettungsfenster?
Außer dem Eingangsgeschoss braucht jedes Geschoss mit Aufenthaltsräumen einen zweiten Rettungsweg, und das kann ein Fenster sein, das die Feuerwehr mit ihren Leitern erreicht. Nach § 37 der Musterbauordnung ist es im Lichten mindestens 0,90 × 1,20 m groß und höchstens 1,20 m über dem Fußboden; im Dach oder in einer Gaube liegt seine Unterkante höchstens 1 m von der Traufkante entfernt. Die Regelprüfung schätzt das für jedes Fenster.
Kann ich mich auf das Ergebnis verlassen?
Nutzen Sie es, um Probleme früh zu finden, nicht als Genehmigung. Lichte Öffnungen und Glasflächen sind Schätzungen, und manche Regeln haben Ausnahmen, die die App nicht sehen kann. Es entscheidet die Bauaufsicht.