Revisión normativa
Mira si cada estancia tiene la altura, la ventana de evacuación y la luz natural que piden las normas: en Noruega, Alemania y Dinamarca.
Cómo hacerlo
Dibuja las estancias y da a cada una su tipo – dormitorio, salón, cocina – en el panel de la derecha. Las estancias sin tipo no se revisan.
Elige el país en los ajustes del proyecto y abre la pestaña Revisión normativa. En «Tipo de obra», elige Reforma (un bajo cubierta o un sótano que se habilita) u Obra nueva.
Cada estancia vividera recibe tres resultados – altura libre, ventana de evacuación y luz natural –, cada uno con una marca, un aviso o una cruz, una frase y la norma de la que sale.
En la planta, las estancias con algo que revisar llevan una etiqueta ámbar, y roja cuando no cumplen una norma. Las escaleras también se resumen.
Cambia el tejado, añade una buhardilla o una ventana más grande, y mira cómo cambian los resultados.
Conviene saber
- La revisión cubre Noruega (TEK17), Alemania (la ley de edificación de Baviera para la altura y la luz, la ley modelo para la ventana de rescate) y Dinamarca (BR18: huecos de rescate y luz natural; la altura todavía no). España todavía no: en ese caso dice qué no se revisa.
- Las ventanas de evacuación se valoran por el hueco libre, estimado a partir del tamaño y el marco de la ventana, por la altura del alféizar y por la altura sobre el terreno. En Noruega una ventana de tejado nunca pasa de «Revisar», y en Alemania una ventana en el tejado o en una buhardilla debe quedar a 1 m como mucho del alero.
- Los resultados son puntos que revisar, no decisiones. Decide el ayuntamiento.
Preguntas y respuestas
¿Qué altura debe tener una habitación?
Depende del país, y en España de la comunidad autónoma y del planeamiento municipal; la app todavía no la revisa aquí. En Noruega son 2,4 m, o 2,2 m al habilitar un bajo cubierta o un sótano; en Alemania 2,4 m, y bajo un tejado 2,2 m en al menos la mitad del suelo.
¿Necesito una ventana de evacuación?
Depende del país. En Noruega, fuera de la planta de acceso, la necesita al menos una de cada dos estancias vivideras; en Alemania, cada planta que no sea la de acceso; en Dinamarca, cada estancia vividera, salvo que la casa tenga detectores de humo conectados a la red. La revisión estima para cada ventana si es bastante grande y está bastante baja.
¿Puedo fiarme del resultado?
Úsalo para encontrar problemas pronto, no como una aprobación. Los huecos libres y las superficies de vidrio son estimaciones, y algunas normas tienen excepciones que la app no puede ver. Decide el ayuntamiento.