Buhardillas y ventanas de tejado
Añade una buhardilla o una ventana de tejado, da un quiebro al alero y mira cuánta superficie más cuenta.
Cómo hacerlo
Ve al bajo cubierta y selecciona su tejado: haz clic en él en Tejado, en el panel de la derecha.
En «Buhardillas y ventanas de tejado», elige Buhardilla en fachada, Buhardilla, Buhardilla plana o Ventana de tejado. Aparece en una parte libre del tejado.
Ajusta el faldón, el tejado de la buhardilla (a dos aguas, a un agua o plano), su ancho y su altura en el frente. «Superficie ganada» muestra cuánta superficie más cuenta.
Arrastra la buhardilla o la ventana de tejado a lo largo del tejado, en la planta. Las ventanas de tejado vienen en las medidas habituales, o en la que escribas.
Para un quiebro en el alero, activa «Quiebro en el alero» en el tejado y ajusta dónde empieza y cuánta pendiente pierde.
Conviene saber
- Una buhardilla en fachada queda a haces con la pared de abajo; una buhardilla queda retranqueada del alero; una buhardilla plana es ancha y siempre de cubierta plana.
- Bajo una buhardilla el techo tiene su propia altura, así que la superficie computable, las líneas de altura, las paredes bajo el tejado y la altura libre sobre la escalera la tienen en cuenta.
- En 3D el tejado se abre alrededor de la buhardilla, que recibe paredes, una ventana y la cubrición del tejado principal. Las secciones, los alzados y las plantas también muestran las buhardillas y las ventanas de tejado.
- Un quiebro en el alero solo cambia el murete y la superficie donde empieza por dentro del murete.
Preguntas y respuestas
¿Cuánta superficie añade una buhardilla?
Selecciona la buhardilla: «Superficie ganada» lo muestra según la norma de tu país – en España, la superficie útil, que cuenta lo que tiene al menos 1,50 m de altura libre. Una buhardilla más ancha o un frente más alto añaden más.
¿Una buhardilla necesita licencia?
Casi siempre: cambia el tejado y la fachada, y en España suele pedir licencia de obra, no una simple declaración responsable. Lo decide el ayuntamiento según la ordenanza. House Madness te da los planos para la solicitud: plantas, secciones y alzados con la buhardilla.
¿Una ventana de tejado puede ser ventana de evacuación?
Depende del país, y la app todavía no revisa las estancias en España. En Noruega, la DiBK considera las ventanas en el faldón poco aptas para evacuar, así que la revisión normativa nunca les da más que «Revisar»; la ventana de una buhardilla sí puede contar. En Alemania y Dinamarca una ventana de tejado cuenta si es bastante grande – en Alemania, solo con el borde inferior a 1 m como mucho del alero, y lo mismo vale para la ventana de una buhardilla.