Exteriores de la parcela
Dibuja vallas, setos, el acceso, aparcamiento, un carport, un garaje o una caseta en la parcela, y mira la superficie ocupada y las notas sobre la licencia.
Cómo hacerlo
Abre la vista Parcela. La casa necesita primero su parcela: obtenla del Catastro o dibújala tú.
En Exterior, en el panel de la derecha, elige una valla, un seto, un acceso, un camino, un aparcamiento, un carport, un garaje o una caseta.
Dibuja una valla, un seto, un acceso o un camino punto a punto: haz clic a lo largo, o escribe una longitud en metros y pulsa Intro, y termina con doble clic o con Terminar. «A lo largo de todo el lindero» pone de una vez una valla o un seto alrededor de toda la parcela, con un hueco donde la cruza un acceso o un camino.
Coloca un aparcamiento, un carport, un garaje o una caseta con un clic, o arrastra su contorno. Arrastra el elemento o sus puntos para ajustarlo; «Girar 90°» lo gira.
Haz clic en él para elegir el tipo de valla y su altura, el pavimento, el número de plazas o, en una construcción, su tamaño, la altura de alero, la cubierta y su material. El panel muestra la superficie, las distancias al lindero y a la casa, y las notas sobre la licencia.
Conviene saber
- «Dibujar en» elige la capa: la casa tal como está hoy, u obra nueva, que el plano de situación dibuja en rojo.
- La superficie ocupada cuenta el garaje, el carport y la caseta (construcciones auxiliares) por su superficie en planta.
- Todo se queda donde está en la parcela cuando mueves la casa, y sale en el plano de situación, en 3D y en la lista de materiales: metros de valla por tipo, plantas del seto, el pavimento del acceso con la grava en m³, y la cubierta, las fachadas, la solera y las puertas de las construcciones auxiliares.
- La parcela va primero: consulta Dirección, parcela y mapas. O pídeselo al asistente: «una valla junto a la calle, de 1,2 m», «un carport para dos coches junto a la casa, a 1 m del lindero». Responde con la superficie ocupada antes y después, las distancias y las notas sobre la licencia.
Preguntas y respuestas
¿Necesita licencia un carport o una caseta?
Depende de la ordenanza de tu ayuntamiento y del planeamiento: en muchos municipios basta una comunicación previa o una declaración responsable para una construcción pequeña, y en otros hace falta licencia. La app aún no tiene valores españoles, así que el panel te recuerda consultarlo en el ayuntamiento antes de construir.
¿El aparcamiento cuenta en la superficie ocupada?
No: la app cuenta las construcciones auxiliares por su superficie en planta, pero no las plazas de aparcamiento. En Noruega cada plaza cuenta 18 m² en el BYA, y así lo hace la app en los proyectos noruegos.
¿Qué altura puede tener una valla o un seto?
La fija la ordenanza municipal y el planeamiento. La app aún no tiene valores españoles para vallas y setos, así que consulta en el ayuntamiento antes de construir.