Terraza, porche y balcón
Dibuja una terraza, un porche o un balcón con escalones, barandilla y cubierta, y mira las viguetas, vigas, pilares y cimientos.
Cómo hacerlo
Elige Terraza (T) y haz clic en dos esquinas o arrastra, o dibuja un contorno. Empieza en una pared de la casa para fijar la terraza a ella.
Ajusta la altura: en el suelo, a nivel del suelo interior (un porche elevado o un balcón) o la altura que escribas.
Elige el pavimento y la dirección de las tablas, una barandilla para cada lado abierto, y añade escalones hasta el jardín.
Añade una cubierta – a un agua, a dos aguas o plana – con cualquier cubrición, también vidrio y policarbonato.
Cambia la planta a Estructura para ver el durmiente, los rastreles, las vigas, los pilares y la cimentación, con los materiales y las notas de la licencia en el panel.
Conviene saber
- La estructura está predimensionada en C24 y madera laminada, para la carga de un balcón y la nieve del lugar, con rastreles cada 600 mm. Un ingeniero de estructuras debe revisarla antes de construir.
- Los escalones se revisan con las normas de escaleras de tu país – en España, el CTE DB SUA 1 –, y la app avisa de los lados abiertos a más de 0,5 m del suelo sin barandilla.
- Las terrazas aparecen en 3D, en las plantas, los alzados, las secciones y el emplazamiento, y se apoyan en el terreno proyectado.
Preguntas y respuestas
¿Mi terraza necesita licencia?
Depende de su altura sobre el terreno, su tamaño, si lleva cubierta, la distancia al lindero y el planeamiento. En España, un porche cubierto suele contar como ampliación y pedir licencia, y una terraza sin cubierta a ras de suelo puede bastar con una declaración responsable o una licencia menor. Para Noruega, la app repasa los límites de la exención uno a uno; en otros países, da una nota que revisar con el ayuntamiento, que es quien decide.
¿La terraza cuenta en la superficie?
No en la superficie útil: las terrazas y los balcones abiertos se quedan fuera, y el cuadro de superficies solo cuenta las estancias. En Noruega, las terrazas cuentan como TBA, y a más de 0,5 m del suelo o con cubierta también en la superficie ocupada (BYA).
¿Sobre qué se apoya?
Sobre un durmiente atornillado a la pared de la casa, o sobre pilares alrededor si es exenta. Los pilares se apoyan en zapatas, en pilotes hasta la profundidad libre de heladas o en tornillos de cimentación.