Terrasse, veranda og balkong
Tegn terrasse, platting, veranda eller balkong med trapp, rekkverk og tak, og se bjelkene, stolpene og fundamentene under.
I videoen0:40
Slik gjør du
Velg Terrasse (T) og klikk to hjørner eller dra – eller tegn et omriss. Start på en husvegg for å feste terrassen til den.
Velg høyden: på bakken (en platting), i gulvhøyde (en veranda eller en balkong) eller en høyde du skriver inn.
Velg terrassebord og bordretning, rekkverk for hver åpen side, og legg til trapp ned til hagen.
Legg tak over – pulttak, saltak eller flatt – med hvilken som helst tekking, også glass og polykarbonat.
Bytt planen til Konstruksjon for å se bjelken på veggen, bjelkelaget, dragerne, stolpene og fundamentene, med materialer og søknadsmerknader i panelet.
Godt å vite
- Konstruksjonen er grovt dimensjonert i C24 og limtre for nyttelasten på en balkong og snølasten på tomta, med bjelkelag c/c 600 mm. En RIB må kontrollere den før du bygger.
- Trappen sjekkes mot trappekravene i TEK17, og appen sier fra om åpne sider mer enn 0,5 m over bakken uten rekkverk.
- Terrassen vises i 3D, i plan, fasader, snitt og på situasjonsplanen, og står på det planlagte terrenget.
Spørsmål og svar
Må jeg søke om å bygge terrasse?
Det kommer an på høyden over bakken, hvor langt den går ut, om den har tak, avstanden til nabogrensen og reguleringsplanen. Appen sjekker grensene for unntaket i SAK10 § 4-1 én for én. Det er kommunen som avgjør.
Teller terrassen i BYA?
En terrasse mer enn 0,5 m over bakken, eller under tak, teller i BYA, og situasjonsplanen tar den med. I arealtabellen er åpne terrasser og balkonger TBA, ikke BRA.
Hva kan den stå på?
En bjelke boltet til husveggen, eller stolper rundt hele for en frittstående terrasse. Stolpene står på støpte punktfundamenter, pilarer ned til frostfri dybde eller jordskruer.