Calculadoras
Calcular la superficie útil de una buhardilla
Introduce el ancho de la buhardilla, la altura del murete y la pendiente del tejado, y mira cuánta superficie cuenta según la norma de tu país y dónde la buhardilla es lo bastante alta para vivir en ella.
Cómo se calcula
Según superficie útil, el suelo cuenta donde la altura libre es de al menos 1,5 m.
Un ejemplo
Una buhardilla de 6 m de ancho y 10 m de largo, con muretes de 1 m bajo un tejado de 40°, tiene 60,0 m² de suelo entre los muretes; 48,1 m² cuentan como Superficie útil.
Preguntas y respuestas
¿Qué cuenta como superficie útil en una buhardilla?
En España la superficie útil la definen las normas de vivienda: las de vivienda protegida y los decretos autonómicos. Por lo general no cuenta el suelo con una altura libre inferior a 1,50 m, y se descuentan tabiques, elementos estructurales, conductos de más de 100 cm² y la escalera interior; los espacios exteriores privados cubiertos cuentan la mitad. Comprueba la norma de tu comunidad autónoma. El Catastro y los anuncios usan también la superficie construida, que es bruta.
¿Puedo vivir en una buhardilla que cuenta como superficie útil?
No necesariamente. La altura mínima de una estancia habitable la fijan los decretos de habitabilidad de cada comunidad autónoma y el planeamiento municipal; no hay un valor único para toda España, así que pregunta en tu ayuntamiento. La estancia también necesita luz natural. La calculadora muestra dónde tiene altura la buhardilla.
Mi buhardilla no es simétrica. ¿Puedo usar la calculadora igualmente?
La calculadora supone el mismo tejado a ambos lados. Si tienes un tejado asimétrico, ventanas abuhardilladas o un faldón a cuatro aguas, dibuja la buhardilla en House Madness: calcula cada estancia bajo el tejado real.
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