Beregnere
Beregn bebygget areal på grunden
Indtast grunden og det, der står på den, og se det bebyggede areal, som dit land regner det, og hvor meget der er tilbage inden for lokalplanen.
Sådan regnes det
I Danmark regnes det bebyggede areal her som fodaftrykket af huset og udhusene, til ydersiden af væggene. Hvor meget af grunden der må bebygges, fastsætter den lokale plan (lokalplan).
Et eksempel
Et hus på 12 m × 9 m på en grund på 800,0 m² dækker 108,0 m², 13,5 % af grunden.
Spørgsmål og svar
Hvad er bebyggelsesprocenten?
Bebyggelsesprocenten er etagearealet i forhold til grundens areal. Efter BR18 § 170 kan den være op til 30 % for et fritliggende enfamiliehus i et parcelhusområde, og en lokalplan kan fastsætte andre grænser. Den er ikke det samme som det bebyggede areal: beregneren regner fodaftrykket, så har huset to etager, skal du selv lægge etagerne sammen for at finde bebyggelsesprocenten.
Tæller et skur eller en carport med?
Ja, beregneren lægger deres fodaftryk til. Efter BR18 § 5 kræver garager og carporte, der ikke er bygget sammen med huset, skure, drivhuse og overdækkede terrasser ingen byggetilladelse, når de tilsammen er højst 50 m²; de skal stadig følge byggeretten og lokalplanen. Nærmere end 2,5 m fra skel må ingen del være højere end 2,5 m, siderne mod skel højst være 12,0 m i alt, og der må ikke være vinduer eller døre mod skel.
Hvor finder jeg, hvad min plan tillader?
I lokalplanen for dit område, som du finder hos kommunen. Uden lokalplan kan kommunen ikke afvise et fritliggende enfamiliehus, der holder sig inden for byggeretten i BR18: mindst 2,5 m fra skel, højst 2 etager og højst 8,5 m over terrænet. I House Madness tegner du grunden og huset, og det bebyggede areal regnes, mens du tegner.
Tegn hele huset, gratis
House Madness regner sådan for hvert rum, mens du tegner, i 3D, og udskriver tegningerne til ansøgningen.