Rekenhulpen
Bebouwingspercentage berekenen:het bebouwde oppervlak van je perceel
Vul je perceel in en wat erop staat, en zie het bebouwde oppervlak zoals je land het telt, en hoeveel er over is binnen het omgevingsplan.
Zo wordt het berekend
In Nederland telt het bebouwde oppervlak hier als het grondoppervlak van het huis en de bijgebouwen, tot de buitenkant van de muren. Hoeveel van het perceel bebouwd mag worden, bepaalt het lokale plan (omgevingsplan).
Een voorbeeld
Een huis van 12 m × 9 m op een perceel van 800,0 m² beslaat 108,0 m², 13,5% van het perceel.
Vragen en antwoorden
Wat regelt het omgevingsplan?
Sinds de Omgevingswet (2024) heeft elke gemeente één omgevingsplan met de regels voor bouwen op elk perceel, zoals hoeveel ervan bebouwd mag worden. De rekenhulp telt het grondoppervlak van het huis en de bijgebouwen tot de buitenkant van de muren, en vergelijkt dat met het percentage dat je uit het plan invult.
Telt een schuur of carport mee?
Ja, de rekenhulp telt hun grondoppervlak mee. Of je een bijbehorend bouwwerk in de achtertuin zonder vergunning mag bouwen, hangt af van de grenzen in het Bbl en in het omgevingsplan van je gemeente; vraag het na bij de gemeente voordat je bouwt.
Waar vind ik wat mijn plan toestaat?
In het omgevingsplan van je gemeente, dat je via het Omgevingsloket kunt inzien. House Madness haalt je perceel op uit de kadastrale kaart van het Kadaster (via PDOK) en telt het bebouwde oppervlak terwijl je tekent.
Teken het hele huis, gratis
House Madness rekent zo voor elke ruimte terwijl je tekent, in 3D, en print de tekeningen voor de vergunningaanvraag.