Kalkylatorer
Räkna ut byggnadsarea på tomten
Skriv in tomten och det som står på den, och se den bebyggda arean som ditt land räknar den, och hur mycket som finns kvar inom detaljplanen.
Så räknas det
I Sverige räknas den bebyggda arean här som husets och komplementbyggnadernas yta på marken, till väggarnas utsida. Hur mycket av tomten som får bebyggas bestäms av den lokala planen (detaljplan).
Ett exempel
Ett hus på 12 m × 9 m på en tomt på 800,0 m² tar 108,0 m², 13,5 % av tomten.
Frågor och svar
Vad bestämmer detaljplanen?
Enligt plan- och bygglagen (4 kap. 16 §) får detaljplanen bestämma hur byggnader och tomter placeras, utformas och utförs, och ofta hur mycket av tomten som får bebyggas. Kalkylatorn räknar husets och komplementbyggnadernas yta på marken, till väggarnas utsida, och jämför den med den andel du skriver in från planen.
Räknas förråd och carport?
Ja, kalkylatorn lägger till deras yta. Sedan 1 december 2025 får du inom en detaljplan bygga en komplementbyggnad, som ett garage, en carport eller ett förråd, på upp till 30 m² byggnadsarea utan bygglov, högst 45 m² tillsammans på tomten, med en nockhöjd på högst 4,0 m och minst 4,5 m från tomtgränsen om inte grannarna skriftligen går med på det. Fråga kommunen om du behöver göra en anmälan först.
Var hittar jag vad min plan tillåter?
I detaljplanen, som du får från kommunen, ofta i kommunens karttjänst. I House Madness ritar du tomten och huset, och den bebyggda arean räknas medan du ritar.
Rita hela huset, gratis
House Madness räknar så för varje rum medan du ritar, i 3D, och skriver ut ritningarna till bygglovsansökan.