Calcolatori
Calcolo della superficie coperta del lotto
Inserisci il lotto e ciò che c’è sopra, e vedi la superficie coperta come la conta il tuo Paese, e quanto resta entro il piano urbanistico.
Come si calcola
Italia: qui la superficie coperta si conta come l’ingombro a terra della casa e delle pertinenze, fino al filo esterno dei muri. Quanta parte del lotto si può coprire lo stabilisce il piano urbanistico del Comune.
Un esempio
Una casa di 12 m × 9 m su un lotto di 800,0 m² copre 108,0 m², il 13,5% del lotto.
Domande e risposte
Quanto del mio lotto posso coprire?
Lo stabilisce il piano urbanistico del tuo Comune, che fissa anche l’indice di permeabilità del lotto. Il calcolatore conta l’ingombro a terra della casa e delle pertinenze fino al filo esterno dei muri e lo confronta con la percentuale che inserisci dal piano.
Contano una casetta o una tettoia per l’auto?
Sì, il calcolatore somma la loro superficie a terra. Quale titolo edilizio serva per costruirle lo chiarisce il Comune. Nell’edilizia libera del Testo unico (DPR 380/2001, art. 6) rientrano invece la pavimentazione degli spazi esterni entro l’indice di permeabilità e gli elementi di arredo, come una pergola o un gazebo di dimensioni limitate.
Dove trovo cosa consente il mio piano?
Nel piano urbanistico e nel regolamento edilizio del tuo Comune, che di solito si consultano sul sito del Comune o all’ufficio tecnico. In House Madness disegni il lotto e la casa, e la superficie coperta si calcola mentre disegni.
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House Madness calcola così ogni locale mentre disegni, in 3D, e stampa gli elaborati per la pratica edilizia.